Компания Luxury Movement предлагает полный комплекс услуг по вопросам недвижимости в Лондоне (1/2)

Компания Luxury Movement предлагает полный комплекс услуг по вопросам покупки и аренды недвижимости в Лондоне. Пожалуйста обращайтесь к нам!

Эксклюзивная недвижимость и новостройки – поиск и приобретение недвижимости для индивидуальных покупателей и инвесторов

Наш пакет обслуживания включает следующие шаги:

  • Бесплатная первичная консультация: На предварительной встрече мы знакомимся с Вашими требованиями и обсуждаем их. Мы воспользуемся этой возможностью для того, чтобы просмотреть тип недвижимости в Лондоне или услуги, которые мы можем вам предложить. Как только Вы решаете подписать с нами договор об оказании услуг, мы начинаем вести для Вас проактивные поиски, оказывая Вам поддержку в любом вопросе собственность, определенном районе, оговариваем условия, размер, требуемые работы и услуги а также рассматриваемый бюджет.
  • Поиск недвижимости: В случае, если Клиент не знаком с разными микро рынками Лондона,  мы будем рады предоставить консультацию в офисе по тем районам, которые наиболее будут соответствовать  его требованиям. Эта услуга предоставляется бесплатно.  В том случае, если Клиент заинтересован и располагает временем, мы можем предоставить  физический осмотр на полдня или день в интересующие и популярные районы столицы.
  • Поиск недвижимости и начальный предварительный осмотр: Поскольку мы полностью понимаем критерии поиска и выбираем область, доступную для поиска, мы рассмотрим  все объекты доступные на рынке и вне рынка. Мы работаем с местными агентами по недвижимости, другими консалтинговыми компаниями, занимающимися недвижимостью, нашими обширными частными  контактами  разработчиков и владельцев элитной недвижимости.  Мы составим начальный список объектов, которые соответствуют критериям  Клиента, лично посещаем  каждого из них от имени Клиента и, наконец,  составляем  более короткий список.Таким образом, Вы сэкономите свое время, не тратя его на осмотр не подходящей Вам недвижимости
  • Осмотр: Для удобства наших клиентов, мы приглашаем их для осмотра наиболее  удачных объектов, чтобы они могли выбрать самое лучшее  для себя.  Это может занять  несколько часов или максимум день.  Для многих иностранных клиентов достаточно одного посещения Лондона для того, чтобы осмотреть подобранную недвижимость.  Luxury Movement возьмёт на себя все остальные заботы.  Пожалуйста, будьте уверены в том, что несмотря на то, что мы предложим Вам ограниченный  список недвижимости,  мы будем продолжать искать имущество для вас, пока мы не найдём идеальный вариант  в Лондоне.
  • Переговоры по недвижимости:  Как только Клиент остановит свой выбор на подходящим объекте недвижимости, мы проводим комплексную проверку объекта и стратегию покупки. Мы проведем все переговоры для того, чтобы быть уверенными, что выбранная недвижимость приобретается по наилучшей цене. Luxury Movement проверит все аспекты Вашей потенциальной покупки: от оценки стоимости, основанной на сравнительном анализе рынка, до любых других элементов, таких как выявление недостатков связанных с шумом или планировкой, сроками аренды и передачи земли в собственность, стоимостью возможных ремонтных работ и уровнем приватности и безопасности, включая общее право прохода и соседство. Мы так же предоставим и порекомендуем других специалистов,  таких как инспекторов, юридических консультантов и банков для того, чтобы процесс завершения сделки прошел быстро и гладко.
  • Завершение сделки: Поскольку предложение нашего Клиента  будет принято,  мы будем кооперироваться с агентом или частным продавцом, юристом, частным семейным офисом и всеми другими вовлеченными сторонами чтобы, обеспечить наиболее эффективный  ход  дела. Мы также обеспечим работу с потенциальным арендным договором ровно и профессионально.  Наши услуги подлежат оплате только после того, как состоится обмен контрактов.
  • Дополнительные услуги: Мы предлагаем широкий диапазон услуг по работе с собственностью, включая услуги по наблюдению за собственностью, подготовку имущества к рентному рынку, восстановлению и реконструкции, полному или частичному внутреннему обслуживанию проекта и оборудования. А также мы можем предложить помощь с административной работай связанной с переездом, генеральной уборкой и по другим вопросам консьерж недвижимости. Пожалуйста,  сообщите нам Ваши требования, и мы будем рады помочь.

Аренда жилой недвижимости

Luxury Movement может предложить большой выбор объектов жилой недвижимости, подробное консультирование и оперативное оформление сделки. В предоставляющийся пакет услуг входит:

  • Подбор нескольких вариантов квартир или домов
  • Сопровождение для личного осмотра жилой недвижимости
  • Переговоры с агентством или хозяином о возможной скидке
  • Консультация по договору аренды и оплаты депозита
  • Содействие в прохождении процедуры проверки кредитоспособности
  • Переговоры по инвентаризации
  • Организация оформления договора аренды
  • Консультации по обустройству при переезде

Помощь с переговорами и управление продажей

Мы  можем полностью бить ответственными за продажу Вышей недвижимости вне рынке или помочь сэкономить время, проведя весь процесс продажи более эффективно. Мы организуем встречу с нужными агентами по недвижимости, будем действовать от имени Клиента, оговаривать условия продажи и интенсивно работать с указанными агентами, чтобы продвигать продажу.

Консультирование, включая составление портфолио по строящейся недвижимости

Luxury Movement предлагает полностью интегрированные услуги консультирования  по приобретению и инвестированию в недвижимость и (или) составление  портфолио по строящейся недвижимости в Лондоне. Мы предоставляем тактичный подход, что поддерживается финансовыми анализами, исследованием рынка и описанием рынка в течение определенного времени. Как только Клиенту станут ясными его требования, мы согласовываем параметры предоставляемых услуг, для того, чтобы достичь  индивидуальных  инвестиционных целей. Эти услуги включают в себя долгосрочное управление активами и сохранение:

  • Поиск и предоставление недвижимости
  • Полное представительство во время переговоров и документального оформления
  • Подготовка имеющийся недвижимости для рынка аренды
  • Отчёт по ожидаемой арендной плате (общей и чистой)
  • Сводки информации для ежегодного возврата налогов
  • Продолжительное консультирование портфолио

Пожалуйста обращайтесь к нам!